1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
大和市
38.6万円/㎡
前年比-0.4%
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サーパス相模大塚
神奈川県大和市桜森三丁目
相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩5分
1999年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 70.52㎡の場合
相場
3,022万円
42.8万円/㎡
2,602
2,882
3,162
3,441
AI査定結果
推定相場価格
3,022万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜3,162万円
40.9万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
サーパス相模大塚
2,780万円（39.4万円/㎡）/ 2階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 2,780万円 | 39.4万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,680万円 | 32.9万円 | 2階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,580万円 | 31.7万円 | 2階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 35.4万円 | 2階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,590万円 | 37.1万円 | 2階 | 69.81㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 2,690万円 | 38.5万円 | 2階 | 69.81㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | サーパス相模大塚 大和市桜森三丁目 | 相模大塚駅5分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーインターシティ中央林間III 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/18 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅18分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/10 | 中央林間ガーデニア 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅14分 | 2,680万円 | 36.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/11 | ハイコートつきみ野 大和市つきみ野八丁目 | つきみ野駅11分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/25 | グレイスつきみ野第1 大和市下鶴間 | つきみ野駅13分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 2,250万円 | 36.2万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/05 | プリオールコート中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅4分 | 2,380万円 | 44.0万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/27 | リベラル中央林間 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,080万円 | 47.6万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/02 | コトー中央林間 大和市中央林間西一丁目 | 中央林間駅12分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/26 | モア・クレストヒルズガーデン 大和市中央林間八丁目 | つきみ野駅7分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/19 | ウインビュ中央林間南 大和市南林間三丁目 | 南林間駅9分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、大和市では0.4%下落しています。
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